업무영역

에이 컴퍼니는

민간과 공공분야에서 발주하는 

각종 도시건축/ 도시설계/ 도시재생 영역의 개발사업의 기획 및 컨설팅 전문회사입니다. 

전문분야 

도시건축: 단일용도 개별 건축물 ~ 복합용도 입체 대규모 단지의 개발 및 조성 사업 

도시설계: 가로, 공원, 광장 등 도시 오픈 스페이스 및 도시 공간 개발 및 조성 사업 

도시재생: 기존 건축물 또는 오픈 스페이스의 부가가치 향상 사업 

핵심업무

개발 사업을 위해 필요한 개발사업의 4가지 요소에 대한 최적의 솔루션을 기획하고 컨설팅

- 아이디어(사업아이템) 제공 및 아이디어 타당성 검증, 수정 및 보완 등 

- 필요 부지 준비: 입지 선정, 가격, 용도, 규모 등 인허가 관련 제반 사항 및 가격 검토 등

- 사업비 조달 방안 모색: 재무계획, 자금조달계획(PF) 등 

- 최적의 실행방안 모색: 건축가, 시공사 등 개발사업 참여자 선정 등 

업무내용 

① 개발사업 기획 업무

기본구상 및 기획서 작성: 

사업 아이디어, 컨셉, 아이템 등 프로젝트 발굴, 사업 환경 조사(시장 조사) 분석, 

수익성 검토 등 기초적인 검토  

제안서 작성: 

대상 부지의 입지를 바탕으로 개략적인 사업개요와 예상이익을 

지주나 금융기관에 제시하여 추진의향과 사업타당성 가능성 검토 또는 제안서 작성 

개발사업계획서 작성: 

사업주체 의견수렴 및 지침서 작성, 사업환경 조사 분석, 사업기획 및 계획수립, 

사업 실행전략 수립, 사업관리 및 마케팅 계획 수립, 발주를 위한 지침서 작성

② 개발사업 PM

개발사업 기획 업무를 포함한 개발사업 프로젝트 총괄 관리(PM) 및 용역사 선정, 

마케팅 활동, 사후관리 등 개발사업 제반업무 

③ 공모사업 PM

프로젝트 총괄 관리(PM)

사업기획 및 계획수립 

사업타당성 분석 

테넌트 및 투자자 유치

사업계획서 또는 민간사업제안서 작성 

④ 사업타당성 분석

개발환경 분석

유사사례 분석

도시건축 법규 및 규모 검토

도입시설 검토 

개발방향 설정

사업성 분석

수익모델 개발

사업화 방안 제시

⑤ 사업 컨설팅

사업 환경 및 시장 조사

각종 사업 보고서 검토 및 평가 가치상승 방안모색

컨설팅 및 컨설팅 보고서 작성 

⑥ 연구용역 

민, 관에서 발주하는 도시 및 공간 개발 관련 연구 용역 등 

⑦ 자산관리(AM) 

자산관리 시장 및 현장조사 

적정성 검토 

매수자 발굴 협상 및 거래실행 등